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赣州地下室结构防水加固公司  结构防水加固

我们国家人口众多这个可能是总所周知的事情了，那么既然有这么多的人口可想而知我们的房屋需求量就越大，在我们80年代之前所建筑的房子都是比较低层或者说是多层的，大家想想那个年代哪里会安装电梯呀，但是有些***的建筑是不能进项拆除的只能运用上我们的房屋加固来改造了。

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从房屋加固改造实例谈旧楼加固的必要性

我国20世纪80年代前修建的建筑大多数是低层或多层建筑，这些建筑物很多功能比如没有电梯等已满足不了人们日益增长的需求，但这些建筑既不能停止使用。因此房屋加固改造应运而生，从国内外众多加固改造案例得知，房屋加固改造技术已较为成熟，且加固改造后便既能满足人们的需要，又可***改造后的安全使用，取得了较好的社会和经济效益。

据有关资料统计得到，加固改造不仅可以降低50%成本，工期可以缩短60%，而且可以快速投入使用，加固改造几乎不产生建筑垃圾，也有利于国家提倡的绿色环保。因此说不论是对国家还是个人，加固改造都是很有意义，且很有必要性。下面通过三个实例说明加固的重要性及意义。

1.房屋加固改造实例一

为一高层办公楼，地上17层，地下1层，原设计，柱的混凝土强度等级为C50，建造到16层发现，柱的混凝土强度等级只有18.9～22.3MPa，为了确保准时安全的交付工程，业主要求对办公楼进行加固。 对于柱加固可以采用加大截面法和外包钢法，混凝土强度等级与C50相差较大，加大截面对建筑的使用面积有较大影响，业主对建筑使用面积有较高要求，外包钢法用钢量较大，故此工程采用了加大截面与外包钢综合加固法。

2.房屋加固改造实例二

此建筑，建于1983年12月，为四层砖混结构，在1995年加盖了一层，此建筑地质情况较差，使用钢筋混凝土筏板作为建筑的基础，在2010年检修过程中发现建筑的墙体及圈梁有多处裂痕。经相关部门判断，是因为95年加盖了一层造成建筑地基承载力不足，使得承重墙产生裂痕。认真复核计算后，实施对个别承重墙和基础进行加固。

（1）基础的加固；基础将原有筏板往外扩展1m，是先在四周设置一排直径0.3m间距1.2m的混凝土灌注桩，再将原筏板基础与桩基础用钢筋连接后浇筑混凝土。

（2）承重墙体加固；承重墙体外面加6@200双向的钢筋外面再浇筑60mm的混凝土，此工程施工过程严格，完工后3年，对工程进行勘察，处理后的墙体并未出现裂缝，说明此加固方法有效。

3.房屋加固改造实例三

此建筑建于1958年，建造时设计为两层车间，为砖混结构，条形基础，楼面采用主次梁承重体系，现需要改造为学生宿舍。此建筑在使用过程中，梁出现裂缝，分别在1961年和1978年进行过加固，采用的是梁外包角钢法加固，时至今日外包角钢已大部分锈蚀。原建造建造较早，梁内箍筋大多采用6@500，已远不能满足现有规范，主次梁交汇处未设吊筋，使得交汇处也出现了裂缝。经仔细核查计算，梁采用外贴碳纤维布加固法，碳纤维布具有轻质高强，施工速度快等特性，加固后几乎不增加自重。此加固工程已完工，加固工期仅用了7天，满足了业主的需求。

从以上3个房屋加固改造实例可以看出，不论是新建建筑还是老旧建筑，不论是建筑的基础还是建筑的主体都可以采用改造加固的方法，以满足人们的各项要求。同时房屋加固方法也是多种多样的，业主和设计师们可以根据建筑的具体情况选择合适的加固方法，加固在国内外已有悠久的历史，加固效果可观，人们应大力推广加固在建筑行业的运用。

房屋建筑改造后要还需要进行安全鉴定吗? 

厂房改造成餐厅，仓库改造成办公室，居民楼改造成学校等

建筑改造都是现在常见的建筑改造，房屋改造在最近几年也是大势所趋。

不过，即使是单纯的改造也不能立即使用，一定要经具有资质的检测鉴定机构鉴定之后才能使用，那么，房屋改造后要进行哪些安全鉴定呢？

首先，一定要进行房屋安全检测

使用一系列检测的仪器、设备、工具和软件验算等技术手段，对建筑结构已建原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。

房屋安全鉴定主要通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋（适用于房屋报监、办理产权证）。

其次，再进行房屋抗震等级鉴定。

因为房屋的用途改变，抗震等级也会改变，原来的抗震能力不一定能承受现在的房屋使用功能。房屋抗震等级鉴定就是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。***再针对评估情况对建筑及房屋进行抗震等级划分。

***提出改建方案优化及加固建议

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。

钢筋网水泥砂浆对砖砌体的抗震加固及施工 

在我国房屋建筑中，砖砌体结构仍占有较大的比例，只是砖砌体结构的抗拉、抗弯及抗剪强度均较低，在遭受地震荷载作用时极易造成脆性破坏。国内外历次震害经验表明：砖砌体结构房屋的毁坏和倒塌是造成人员伤亡的主要因素。为此，研究砌体结构的抗震加固就具有重要的实际意义。用钢筋网水泥砂浆加固砖墙(简称“夹板墙”)是抗震加固措施之一。在海城、唐山地震之后，得到广泛地应用。它是对开裂或未开裂墙体加固，以提高其抗震能力的一种***方法。本文论述采用钢筋网水泥砂浆面层加固砖砌体以提高砖砌体结构抗震性能的研究成果和施工方法。

1钢筋网水泥砂浆加固的试验研究

塔什干乌兹别克力学与抗震结构研究院对塔什干震后的砖房采用钢筋网水泥砂浆的加固进行了大量的试验研究工作。他们采用足尺砖墙进行加固试验，在加固前后，利用测微震仪表测定建筑物各方向在地震前后的自振周期，显示出加固后砖房自振周期确己减短，表明加固后建筑物刚度有很大增长，经加固的墙体，可使抗水平力强度提高1.8—3倍，前苏联中央建筑结构科学院对砖砌体采用钢筋网水泥砂浆面层加固，也曾做过一些试验。试验结果表明，采用双面钢筋网水泥砂浆面层加固砖砌体，可使初裂荷载和破坏荷载均较未加固砌体提高40％；采用双面混凝土面层配筋加固的墙体，则强度可提高一倍。

我国的许多学者对采用夹板墙加固砖墙的抗震性能也做了大量的试验研究工作。文献做了用双面钢筋网水泥砂浆面层加固砖砌体单片墙与普通墙的抗震性能对比试验。试件的承载力，各阶段的刚度值和延性。

从中数据可以看出，用夹板墙加固砖墙后，墙体的抗剪能力有较大程度的提高，在试件开裂前夹板墙的刚度较普通墙有一定的提高，但开裂后，提高程度减小，当试件达到极限荷载时，加固对刚度的影响不明显：加固后墙体的变形能力及延性有了明显提高。根据试验，从开始加荷到试件破坏，夹板墙各组成部分之间存在着良好的共同工作性能。

综合国内外试验研究结果来看，用钢筋网水泥砂浆加固砖墙可以较大幅度地提高砖墙的抗剪能力、延性，从而从本质上改变砖墙的脆性性质。

钢筋网水泥砂浆加固墙体后，楼层抗震能力的增强系数可按下列公式计算。

2钢笳网水泥砂浆加固砖砌体的施工方法

2．1施工步骤；

原墙面清底——钻孔——清洗原墙面——刷素水泥砂浆——铺设钢筋，安设锚筋——浇水湿润墙面——逐层抹水泥砂浆——结硬后进行养护——装饰施工

2．2材料面层的砂浆强度等级，宜采用M10，特殊情况下可采用M15；钢筋直径宜为4mm～6mm。2．3施工要点

***加固层与原墙面可靠粘结，对原墙有损坏或酥碱较严重的部位，应***行局部拆砌，修补；对墙面原有强度较低、粘结不牢的粉饰层、光滑的面砖或石料饰面层等必须铲除，并用钢丝刷和压力水刷洗干净，对粘结良好无空膨的原有水泥砂浆粉饰层可不铲除，但应凿毛，并将表面油污等刷洗干净，一般的清水墙应用高压水刷洗干净。

铺设钢筋网时，竖向钢筋应靠近原墙面，钢筋网应用钢筋头或砂浆垫块预先垫出钢筋网与墙面间的间隔层，钢筋网与周边构件墙体的连接，如短钢筋、胀管螺栓与钢筋网的焊接应检查核实。

水泥砂浆应按设计强度等级进行选配，重要加固工程应进行试配。压抹水泥砂浆前，应沿墙面往返浇水湿润，并待墙面稍干后再进行抹灰。水泥砂浆必须分层抹至设计厚度，每层厚度可为10～15mm。各层砂浆的接茬部位必须错开，要求压平粘牢，***一层砂浆初凝时，再压光二三遍，以增强密实度。

钢筋网水泥砂浆面层加固时，钢筋网与墙面间的间隔保护层应先留出，砂浆面层般分三层抹，***层要求将钢筋网与砌体间的间隔空隙拣实，初凝后抹***层，要求砂浆将钢筋网全部罩住，初凝后再抹第三层至设计厚度。

2．4构造要求

水泥砂浆面层的厚度宜为20mm，钢筋网砂浆面层的厚度宜为35ram，再厚则己不经济。钢筋外保护层厚度不应小于10mm钢筋网与墙面的空隙不宜小于5mm；这是因为钢筋的外保护层要确保钢筋避免锈蚀，而试验和现场检测表明，钢筋网竖筋紧靠墙面将会导致钢筋与墙体无粘结，加固效果不好，而采用5mm的间隙有较强的粘结能力，使得钢筋网砂浆与原墙体共同作用。

钢筋网的试验结果表明，钢筋间距不宜太小或太大，网格尺寸实心墙宜300mm×300mm，空斗墙宜为200mm×200mm，这样钢筋的作用才能发挥出来。

单面加面层的钢筋网应采用L形锚筋，用水泥砂浆固定在墙体上；双面加面层的钢筋网应采用S形穿墙筋连接，L形锚筋的间距宜为600mm，S形穿墙筋的间距宜900mm，呈梅花状布置。

钢筋网四周应与楼板或大梁、柱或墙体连接，可采用锚筋、插入短筋、拉结筋等连接方法进行连接。

当钢筋网的横向钢筋遇有门窗洞口时，单面加固宜将钢筋弯八窗洞侧边锚固；双面加固宜将两侧横向钢筋在洞口闭合。

赣州地下室结构防水加固公司  结构防水加固  房屋改造之前应该和大家讲过但是呢没有今天说的这么实际，毕竟只有贴合实际才能更好地了解。